En location saisonnière et de surcroît en montagne, les durées de locations sont plus longues qu’en ville ou en hôtel et durent en moyenne près d’une semaine. De plus, les surfaces sont souvent limitées et la place peut parfois manquer. Par conséquent, il est important que votre location saisonnière soit suffisamment et judicieusement équipée en électroménager pour offrir à vos clients le maximum de confort possible. Cela dit, le gros électroménager « blanc » (frigo, machine à laver, lave-vaisselles, etc…) représente généralement un budget conséquent, non seulement à l’achat mais aussi, le cas échéant, en cas de réparation.
Il vous faudra donc bien choisir, en étudiant de près toutes les options et critères qui s’offrent à vous. Nous vous avons donc concocté un petit récapitulatif des conseils, astuces et informations nécessaires avant de choisir votre électroménager. Quels appareils sont indispensables quand on a peu de place ? Lesquels font plutôt office de bonus ? Comment se protéger au maximum de la panne et que faire si elle survient malgré tout ?
On vous répond ici pour être sûrs que vous puissiez trouver les appareils les plus adaptés à vos besoins et ceux de votre location !
Quels appareils pour une bonne location saisonnière ?
Commençons par l’électroménager absolument indispensable ! De toute évidence, un frigo avec congélateur sera nécessaire. D’ailleurs, pour cet élément crucial bien spécifique, un article est déjà en ligne pour vous aider à bien choisir votre réfrigérateur.
Restons en cuisine avec une autre commodité essentielle : la machine à café ! S’il vaut mieux privilégier l’appareil à dosettes pour faire gagner du temps aux locataires, pensez tout de même à clairement indiquer comment trier/recycler les capsules, ou inciter vos hôtes à utiliser des capsules compostables.. Sinon, une machine à filtre fera aussi l’affaire mais là encore, c’est encore mieux si vous avez une petite boîte à compost d’intérieur pour récupérer le marc et les filtres compostables !
Un micro-onde avec option grill – important pour la tartiflette 😉 – sera tout aussi indispensable, ainsi qu’un grille-pain et une bouilloire. Enfin, et même si l’on peut parfois s’en passer ailleurs ou par temps chaud, une location bonne location courte durée demandera impérativement un lave-vaisselle. Il y a toujours mieux à faire que la vaisselle quand on est en vacances !
En ce qui concerne l’électroménager dispensable mais appréciable, on pensera d’abord à la machine à laver. Les laveries ne manquent pas dans les stations de ski, mais les locataires apprécieront toujours de s’éviter un aller-retour de marche dans la neige après une longue journée de ski.
Un bon four sera également un bonus apprécié par les vacanciers amateurs de cuisine, mais un bon micro-ondes avec option grill suffira la plupart du temps surtout lorsque la cuisine de votre logement ne dispose pas suffisamment de rangements. Évidemment, un appareil à raclette et/ou à pierrade est également un bon argument en montagne. Toutefois, les locataires en vacances n’ont pas toujours envie de cuisiner eux-mêmes, et encore moins de faire les courses. Si vous avez un espace de rangement pour les stocker, tant mieux (à condition d’insister auprès des locataires sur le nettoyage après utilisation), sinon, n’oubliez pas de recommander votre restaurant favori qui sera toujours ravi d’accueillir des vacanciers.
Enfin, et là encore si vous avez assez de place pour les ranger, pensez à un robot Baby Cook et des accessoires bébés (réducteur, bain bébé, etc…)! Sans être indispensables car des gestionnaires comme les agences et les conciergeries peuvent parfois en proposer en prêt ou à la location, de tels équipements peuvent constituer un atout indéniable pour les familles.
Le design n’est pas le plus important !
Évidemment, il sera toujours plus facile de bien mettre en valeur sa location avec de beaux objets. Néanmoins, il ne faut pas privilégier le design à tout prix ! Bien souvent, il vaudra mieux mettre l’accent sur la fonctionnalité plutôt que sur l’esthétique, surtout pour un appartement de petite taille.
Par exemple, un lave-vaisselle ou un frigidaire encastrable est toujours joli, et semble à première vue être une bonne économie de l’espace… Pourtant, il sera plus difficile à entretenir et encore plus à remplacer en cas de panne ! Un bon compromis sera généralement de privilégier des appareils peu encombrants, légers et en pose libre mais avec de belles finitions en finition grise, inox, anthracite ou de couleurs pour parfois eviter le blanc. Et même si vous disposez d’un grand espace et que vous pouvez vous permettre un équipement plus imposant, la fonctionnalité reste primordiale. En effet, les vacanciers n’apprécient guère devoir feuilleter d’épais modes d’emplois pour faire fonctionner les plaques de cuisson ! Misez davantage sur le pratique que sur le gadget.
Enfin, mieux vaut éviter le bas-de-gamme, même si le budget initial vous semble à première vue trop conséquent. Une seule grosse dépense pour des appareils robustes et durables d’une marque qui a fait ses preuves vaut mieux que des frais de réparation chaque année !
Bonnes adresses et bons réflexes avant achat
Vous l’aurez compris, il y a beaucoup de choses à prendre en compte pour être certain de trouver l’électroménager qui convient le mieux à votre location. Un maximum de renseignements est souvent synonyme d’une durée de vie étendue.
Vous pouvez donc commencer par consulter un classement des marques d’électroménager les plus fiables en 2023, pour identifier les appareils qui seront les plus robustes. Ce genre de liste est fait chaque année par différents sites, une autre peut être consultée ici.
Avant de vous décider, pensez également à consulter l’indice de réparabilité des appareils qui vous souhaitez acheter. C’est une mesure de la loi anti-gaspillage pour l’économie circulaire (loi AGEC) qui permet d’évaluer la facilité de démontage, la disponibilité des pièces détachées, leur prix… Bref, toutes les données à prendre en compte pour une réparation simple et rapide !
De la même manière, nous vous conseillons d’étudier attentivement la consommation énergétique de vos appareils ni les solutions de SAV et les interventions prévues par le contrat de garantie. Sachez en faire bon usage tant que vous pouvez y prétendre. En revanche, les extensions de garantie coûtent souvent très (voire trop) cher, alors qu’il existe d’autres moyens pour allonger la durée de vie de son électroménager sans se ruiner.
Que faire en cas de problème ?
Par exemple, on peut consulter le site longuevieauxobjets.gouv.fr, mis en place par le Ministère de la Transition écologique et ADEME. Le site regorge d’astuces, de conseils et d’outils pour diagnostiquer, réparer ou partager les appareils entre particuliers, ainsi qu’un annuaire de réparateurs professionnels. Pratique !
Enfin, en cas de panne tant redoutée, ne jetez pas immédiatement ! L’électroménager défectueux est souvent réparable, ou peut être reconditionné. Consultez des groupes comme Murfy ou Underdog : le premier est un site d’aide à la réparation à petits prix et le second un expert du reconditionnement. Les deux peuvent donc vous aider à redonner une seconde vie à l’électroménager et éventuellement faire des économies !